Σε χρηματιστήριο αξιών ακινήτων εξελίσσεται η αγορά της εξοχικής κατοικίας, με τις αιτούμενες τιμές να καταγράφουν σημαντικές αυξομειώσεις από νησί σε νησί.
Στις πρώτες θέσεις, μεταξύ των νησιών που κατέγραψαν αυξητική ετήσια μεταβολή φιγουράρει το νησί του Θρακικού Πέλαγος, η Σαμοθράκη καθώς οι τιμές εκτινάχθηκαν κατά 23,1% με τη μέση τιμή πώλησης να αγγίζει τα 1.066 ευρώ ανά τμ.
Όπως είχε γράψει η Voria.gr, το νησί του Αιόλου (κατά τη μυθολογία), φαίνεται να θέλγει ολοένα και περισσότερους επενδυτές. Το γεγονός πως είναι απομακρυσμένο, με ιδιαίτερες ομορφιές, καταπράσινο και με άκρως ελκυστικές τιμές αποτελεί πρόκριμα για όσους θέλουν να αποκτήσουν ακίνητο, οικόπεδο, αγρόκτημα είτε για εκμετάλλευση, είτε για εξοχική κατοικία. Είναι χαρακτηριστικό πως κατά την περίοδο της καραντίνας δεν ήταν λίγοι οι Βορειοευρωπαίοι, οι Αυστραλοί και οι Νεοζηλανδοί που αναζητούσαν εξοχική κατοικία στη Σαμοθράκη.
Διαφορετική είναι η εικόνα στη Θάσο, όπου οι τιμές διολίσθησαν κατά 9,2% με τη μέση τιμή ανά τμ να διαμορφώνεται στα 1.309 ευρώ ενώ καθοδική είναι η πορεία και στη Σκόπελο με τη μέση τιμή του τμ να φτάνει στα 1.062 ευρώ και την ποσοστιαία πτώση στο 5,6%. Στη διπλάσια και πλέον τιμή είναι το τμ στην κοσμοπολίτισσα Σκιάθο που διαμορφώνεται στα 2.407 ευρώ.
Τα στοιχεία προκύπτουν από τον δείκτη τιμών Spitogatos Property Index (SPI), ο οποίος εξάγεται με βάση τα δεδομένα των αγγελιών της ιστοσελίδας Spitogatos.
Σε ποια νησιά καταγράφηκε άνοδος
Τη μεγαλύτερη άνοδο στις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης παρουσιάζουν η Σέριφος (26,2%) , η Σαμοθράκη (23,1%) και ο Πόρος (20%). Οι ζητούμενες τιμές πώλησης διαμορφώνονται για τα παραπάνω νησιά στα 2.649 ευρώ/τ.μ., 1.066 ευρώ/τ.μ. και 2.000 ευρώ/τ.μ αντίστοιχα. Έπονται η Αντίπαρος, η Νάξος, η Κύθνος και η Πάρος με την ετήσια μεταβολή να ανέρχεται σε 17,6%, 15%, 12,8% και 12,5%. Οι ζητούμενες τιμές για τα εν λόγω νησιά διαμορφώνονται σε 3.823 ευρώ/τ.μ., 2.697 ευρώ/τ.μ., 2.255 ευρώ/τ.μ. και 2.812 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν η Κεφαλονιά, η Τήνος και η Ρόδος με 11,3%, 9% και 8,8%, με τις αντίστοιχες ζητούμενες τιμές να ανέρχονται στα 1.700 ευρώ/ τ.μ, 1.875 ευρώ/τ.μ. και 1.375 ευρώ/τ.μ.
Τα νησιά με τη μεγαλύτερη μείωση
Αντίθετα, τα νησιά στα οποία παρατηρείται η μεγαλύτερη μείωση των ζητούμενων τιμών και παρουσιάζουν αρνητική ετήσια μεταβολή είναι η Θάσος, η Ικαρία, η Σκόπελος και η Πάτμος με ποσοστά -9,2%, -7,1%, -5,6% και -5,2% αντίστοιχα.
Οι ζητούμενες τιμές για τα νησιά είναι 1.309 ευρώ/τ.μ, 1.300 ευρώ/τ.μ, 1.062 ευρώ/τ.μ και 3.359 ευρώ/τ.μ. Στις επόμενες θέσεις βρίσκονται η Λέρος, η Λέσβος και η Κέα με την ετήσια μεταβολή να είναι -3,4%, -2,8% και -2,7% και τις αιτούμενες τιμές να διαμορφώνονται στα 1.931 ευρώ/τ.μ., 1.029 ευρώ/τ.μ. και 2.400 ευρώ/τ.μ. Τη δεκάδα συμπληρώνουν η Σύρος, η Χίος και οι Σπέτσες. Τα ποσοστά μεταβολής έχουν ως εξής: -1,5%, -0,8% και -0,8% ενώ οι τιμές είναι 1.438 ευρώ/τ.μ, 1.133 ευρώ/τ.μ και 3.045 ευρώ/τ.μ.
Τα πιο ακριβά νησιά
Η πιο ακριβή μέση τιμή πώλησης ανά τμ εντοπίζεται στη Μύκονο καθώς αγγίζει τα 5.297 ευρώ. Η αμέσως επόμενη ακριβή τιμή του τμ απαντάται στην Ύδρα με 4.444 ευρώ και ακολουθούν η Αντίπαρος με 3.823 ευρώ και η Σαντορίνη με 3.454. Την πεντάδα συμπληρώνει η Πάτμος με 3.359 ευρώ ανά τμ.