Θέλει με το Alexandrou Chora, μια πολυσχιδή τουριστική επένδυση προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ, να μετατρέψει την παραλία του Οφρυνίου σε… Ριβιέρα της Βόρειας Ελλάδας. Με δύο ξενοδοχεία, ένα τουριστικό χωριό και ένα θεματικό πάρκο με αντικείμενο τον Μέγα Αλέξανδρο, ο πρόεδρος του ομίλου Κουρτίδη (Kourtidis Group), Νίκος Κουρτίδης, φιλοδοξεί να ανεβάσει ακόμα περισσότερο τον τουριστικό πήχη σε μια περιοχή που αγαπά, συμβάλλοντας παράλληλα στην ανάπτυξή της. Άλλωστε, εκτιμάται ότι το multiplex τουριστικό συγκρότημα που σχεδιάζει δίπλα στη θάλασσα, στην παραλία Οφρυνίου (Costa Ofrynio), σε συνολική έκταση 175 στρεμμάτων, θα δημιουργήσει περί τις 400 θέσεις εργασίας με την ολοκλήρωσή του. Το χρονοδιάγραμμα θέλει την επένδυση, η οποία θα χρηματοδοτηθεί από έναν συνδυασμό κονδυλίων του επενδυτικού νόμου, τραπεζικού δανεισμού και ίδιων κεφαλαίων, να ολοκληρώνεται εντός των επόμενων 5-7 ετών. Την υλοποίηση του φιλόδοξου πρότζεκτ έχει αναλάβει ο βραβευμένος αρχιτέκτονας Κώστας Πουλόπουλος που ζει στη Δανία και εξειδικεύεται στον σχεδιασμό και την ανέγερση κτηρίων μεγάλης κλίμακας σε Ευρώπη και Ασία, ενώ έχει βάλει τη σφραγίδα του στις εγκαταστάσεις των «αρχηγείων» της Siemens στο Μόναχο, της Nordea Bank στη Δανία και του School of Finance & Management στην Φρανκφούρτη.
Τα σκέλη της επένδυσης
Η επένδυση θα ξεκινήσει να παίρνει σάρκα και οστά με το Alexandrou Chora Resort, ένα πολυτελές ξενοδοχείο, σε έκταση 25 στρεμμάτων, προϋπολογισμού 7 εκατ. ευρώ. Το Alexandrou Chora Resort, για το οποίο έχει γίνει αίτηση ένταξης στον επενδυτικό νόμο, βρίσκεται σε φάση αδειοδότησης και εκτιμάται ότι οι κατασκευαστικές εργασίες θα ξεκινήσουν εντός του 2021.
Το Alexandrou Spa Hotel, το δεύτερο πολυτελές ξενοδοχείο του συγκροτήματος, σε έκταση 25 επίσης στρεμμάτων, το οποίο θα διαθέτει παροχές ευεξίας, spa, θεραπευτικής χαλάρωσης και σωματικής και πνευματικής αναζωογόνησης, θα τρέξει παράλληλα με το Alexandrou Chora Village, έναν πρότυπο οικισμό με 280 βίλες. Εφόσον οι αδειοδοτήσεις δοθούν εγκαίρως, εκτιμάται ότι οι κατασκευαστικές εργασίες θα ξεκινήσουν εντός του 2022. Τα δύο ξενοδοχειακά συγκροτήματα θα διαθέτουν συνολικά περισσότερες από 300 κλίνες.
Το Alexandrou Chora Village, που θα αναπτυχθεί σε μια έκταση 85 στρεμμάτων, θα μοιάζει με ένα σύγχρονο, μικρό «χωριό». Ο αρχιτεκτονικός του σχεδιασμός δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στους κοινόχρηστους χώρους, στις πλατείες, τα πάρκα, τις παιδικές χαρές, ενώ θα διαθέτει ιατρείο, εμπορικά καταστήματα και οι ένοικοί του θα έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις θεραπευτικές δραστηριότητες και παροχές των δύο ξενοδοχείων.
Το τελευταίο σκέλος της επένδυσης είναι το θεματικό πάρκο Alexander Theme Park, σε έκταση 40 στρεμμάτων, που έχει ως στόχο να αναδείξει την ευρύτερη περιοχή μέσα από τον ιστορικό της πλούτο, τα αρχαιολογικά της ευρήματα και το παγκόσμιο brand name του Μεγάλου Αλεξάνδρου, προσελκύοντας εκατοντάδες χιλιάδες επισκέπτες. Άλλωστε, το Οφρύνιο βρίσκεται πολύ κοντά στην Αμφίπολη, με τις ανακαλύψεις στον Τύμβο Καστά να αποτελούν έμπνευση για τοn Νίκο Κουρτίδη. Ο στεγασμένος χώρος του θεματικού πάρκου θα είναι συνολικά 1.800 τ.μ., ενώ μεγάλο τμήμα του θα αναπτυχθεί στον ειδικά διαμορφωμένο και θεματοποιημένο εξωτερικό χώρο. Τον σχεδιασμό του θεματικού πάρκου έχει αναλάβει και ολοκληρώνει το επόμενο διάστημα η Dream Workers, γνωστή για την εμπειρία της στα θεματικά πάρκα, η οποία συνεργάζεται με μια επιστημονική ομάδα καθηγητών και ιστορικών. Εκτιμάται ότι μόνο στο πλαίσιο των εκπαιδευτικών εκδρομών, το θεματικό πάρκο θα υποδέχεται περισσότερους από 70.000 μαθητές το χρόνο. Στην έκταση των 40 στρεμμάτων συμπεριλαμβάνεται η δημιουργία μεγάλων πάρκινγκ (ΙΧ και λεωφορείων) που θα εξυπηρετούν συνολικά ολόκληρο το πρότζεκτ Alexandrou Chora, καθώς και αθλητικών εγκαταστάσεων, με γήπεδα, προπονητήρια κλπ.
Ο Σερραίος που αγάπησε την Παραλία Οφρυνίου
Ο Νίκος Κουρτίδης, από την Παλαιοκώμη Σερρών, του δήμου Αμφίπολης, ζει στο Οφρύνιο από το 1992. Έχοντας υλοποιήσει μια σειρά μεγάλων κατασκευαστικών πρότζεκτ στην ευρύτερη περιοχή και βλέποντας την ανοδική τουριστική της πορεία, οραματίστηκε πριν από μερικά χρόνια το Alexandrou Chora, το οποίο δεν είναι, όπως λέει στη Voria.gr, μόνο μια επιχειρηματική κίνηση, αλλά μια επένδυση που πηγάζει από την αγάπη του για την περιοχή και τους ανθρώπους της. Η έμπνευση δε για το όνομα του τουριστικού συγκροτήματος, αλλά και το όραμα να γίνει η διεθνής φήμη του Μεγάλου Αλεξάνδρου πόλος έλξης τουριστών στην περιοχή, ήρθε και με την αφορμή του Τύμβου Καστά και των ευρημάτων των προηγούμενων ετών. Έτσι, ο όμιλος Κουρτίδη απέκτησε το 2015 τα 175 στρέμματα και ξεκίνησε τον σχεδιασμό για το Alexandrou Chora.
«Θέλουμε η περιοχή να γίνει προορισμός 365 ημέρες τον χρόνο. Ήδη ο πήχης έχει ανέβει τουριστικά και σκοπεύουμε να τον ανεβάσουμε κι άλλο. Έχω γυρίσει όλο τον κόσμο και η ομορφιά του τόπου μας δεν συγκρίνεται» λέει ο Νίκος Κουρτίδης.
Βασικό μέλημα του ομίλου είναι να μην διαταραχθεί η ισορροπία του περιβάλλοντος και να μην αλλάξει σε τίποτα η φύση στην περιοχή, ενώ ο πρόεδρος του ομίλου ετοιμάζει και δύο δράσεις για το περιβάλλον που θα ανακοινωθούν προσεχώς.
Σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα, Κώστα Πουλόπουλο, όλος ο σχεδιασμός και οι παρεμβάσεις γίνονται με φιλοσοφία απόλυτα προσαρμοσμένη και φιλική στο περιβάλλον και την φύση της περιοχής. Μάλιστα, ένα χαρακτηριστικό του συγκροτήματος θα είναι το χαμηλό ύψος όλων των κτηρίων, που στην πλειονότητά τους θα είναι ισόγεια, με ελάχιστα να διαθέτουν και άλλον όροφο.
«Θέλουμε, όπως το Costa Navarino έβαλε στον διεθνή τουριστικό χάρτη την Πελοπόννησο, έτσι και το Alexandrou Chora να γίνει πόλος έλξης και να κάνει την περιοχή μας διεθνή προορισμό» εξηγεί ο Νίκος Κουρτίδης, ενώ η αντιπρόεδρος του ομίλου, Κωνσταντίνα Δημητρόβα, σημειώνει πως στόχος είναι οι ξένοι τουρίστες να λένε Costa Ofrynio όπως λένε… Μύκονος.
Ο όμιλος Κουρτίδη δραστηριοποιείται στις κατασκευές, τις επενδύσεις και το Real Estate, απασχολώντας περισσότερους από 150 εργαζομένους συνολικά. Σε αυτόν ανήκουν η Remax Choice, με δίκτυο 6 γραφείων στη Βόρεια Ελλάδα και 80 εργαζομένους, η Οικοκουρτίδης, η Costa Ofrynio Booking, η VIP Service και η GIS.