Skip to main content

Σεμινάριο για το Ε9 των ακινήτων στις 28 Μαΐου στην Αθήνα

Στους συμμετέχοντες θα διατεθεί το βιβλίο για το Ε9 των Ορέστη Σεϊμένη και Ορέστη Αράπογλου, έκδοσης 2016, με έκπτωση 20%.

Σεμινάριο για το Ε9 των ακινήτων διοργανώνεται το Σάββατο 28 Μαΐου στη Νομική Βιβλιοθήκη, στην Αθήνα (Μαυρομιχάλη 23), με εισηγητές τους Ορέστη Σεϊμένη και Αλεξάνδρα Γεραγγέλου, με χορηγό επικοινωνίας τη «Β.ΚΑΡΑΟΓΛΟΥ Α.Ε.» και τα Forologikanea.gr.

Η ώρα έναρξης του σεμιναρίου είναι προγραμματισμένης για τις 9 το πρωί, ενώ η λήξη του στις 14:00.

Στους συμμετέχοντες θα διατεθεί το βιβλίο για το Ε9 των Ορέστη Σεϊμένη και Ορέστη Αράπογλου, έκδοσης 2016, με έκπτωση 20%.

Το κόστος συμμετοχής είναι 30 ευρώ/άτομο. Τηλέφωνα για κρατήσεις θέσεων: 210-9955122, 210-9958385, 6977-232009. Εmail: orestis@seimenis.com

Τα θέματα του σεμιναρίου αφορούν:

1.    ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΩ
2.    ΑΛΛΑΓΕΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ ΣΤΟ Ε9: η σπουδαιότητα της πραγματικής χρήσης του ακινήτου
3.    ΠΟΙΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ ΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΣΕ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΓΡΑΜΜΕΣ ΣΤΟ Ε9: τα διαφορετικά δικαιώματα και οι βοηθητικοί χώροι όταν δεν υπάρχει η κυρία ιδιοκτησία στην οποία ανήκουν
4.    ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ: H νέα εκδοχή της αυτοπαράδοσης, το στοιχείο παράδοσης κτισμάτων, το προυπολογιστικό και το απολογιστικό(τελικό) κόστος, ο ΦΠΑ της οικοδομής και οι υποχρεώσεις  στο Ε9 του οικοπεδούχου και του εργολάβου διαχρονικά    
5.    H ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ-ENΦΙΑ(ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ). Η ΣΩΣΤΗ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ Ε9, ΚΑΤΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ, ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΛΗΨΗ ΤΗΣ ΑΠΑΛΛΑΓΗΣ ΛΟΓΩ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ
6.    ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΗ: AΠΑΛΛΑΓΗ ΦΟΡΟΥ ΣΤΑ ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ
7.    ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΗ: AΠΑΛΛΑΓΗ ΦΟΡΟΥ ΣΤΑ ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΝΟΜΙΚΕΣ ΟΝΤΟΤΗΤΕΣ  
8.    ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΗ: AΠΑΛΛΑΓΗ ΦΟΡΟΥ ΣΤΑ ΜΗ ΚΕΡΔΟΣΚΟΠΙΚΑ ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ
9.    Η ΔΩΡΕΑΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΧΡΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΩΣ ΣΤΟΙΧΕΙΟ ΑΠΑΛΛΑΓΗΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΝ.Φ.Ι.Α.
10.   ΟΙ ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΕΙΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΟΙ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΝ.Φ.Ι.Α.
11.   ΠΟΙΟΙ ΔΗΛΩΝΟΥΝ ΣΤΟ Ε9 ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΟΥΣ
12.   ΕΙΔΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ Ε9
13.   ΠΟΙΟΙ ΥΠΟΒΑΛΛΟΥΝ ΔΗΛΩΣΗ Ε9
14.   ΠΟΤΕ ΥΠΟΒΑΛΛΕΤΑΙ Η ΔΗΛΩΣΗ Ε9
15.   ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟ ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟ –με ποιες προϋποθέσεις υποβάλλει το Ε9 ο Αγοραστής –το δικαίωμα της Αυτοσύμβασης
16.    ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟ ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟ – με ποιες προϋποθέσεις υποβάλλει το Ε9 ο Πωλητής  
17.    ΑΝΑΒΛΗΤΙΚΗ ή ΔΙΑΛΥΤΙΚΗ ΑΙΡΕΣΗ-ποιος δηλώνει στο Ε9 το ακίνητο: o Αγοραστής ή ο Πωλητής
18.    Ο ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΤΟ ΕΧΕΙ ΠΑΡΑΛΑΒΕΙ ΑΠΟ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ: πότε θεωρείται πλήρης κύριος
19.    ΤΟ LEASING: οι υποχρεώσεις της εταιρείας leasing ή της εταιρείας sale and lease back
20.    ΤΟ Ε9 ΤΩΝ ΑΝΗΛΙΚΩΝ ΤΕΚΝΩΝ: με ποιους κωδικούς γράφεται
21.    ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΠΡΩΤΗΣ ΣΕΛΙΔΟΣ ΣΤΟ Ε9
22.    ΠΟΙΟΙ ΔΕΝ ΣΥΜΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΚΑΙ ΔΕΝ ΥΠΟΒΑΛΛΟΥΝ ΤΟ Ε9: ποιες θέσεις στάθμευσης, ποια παρακολουθήματα, ποια ενοχικά δικαιώματα, ποιες δεξαμενές
23.    ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟΙ ΚΑΙ ΗΜΙΟΡΟΦΟΙ ΧΩΡΟΙ: πότε γράφονται στο πάνω επίπεδο και πότε στο κάτω επίπεδο
24.    Η ΣΗΜΑΣΙΑ ΤΟΥ Α.Π.Α.Α. ΣΤΗΝ ΔΗΛΩΣΗ Ε9: Ο Αντικειμενικός Προσδιορισμός Αξίας Ακινήτου στις εντός σχεδίου και οικισμού περιοχές
25.    ΠΩΣ ΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΚΑΙ ΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΣΤΟ Ε9: πότε δεν γράφεται το οικόπεδο. Πότε γράφεται με ποσοστό μικρότερο του 100%. Πότε γράφεται το οικόπεδο δίπλα σε όλες τις ιδιοκτησίες και πότε γράφεται δίπλα σε μία μόνο ιδιοκτησία.  
26.    ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΟΥΜΕΝΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ: οι τρεις φάσεις: η Πράξη Εφαρμογής, Η Κύρωση της Πράξης Εφαρμογής, η Αποζημίωση. Τι κάνει ο ΟΤΑ.  
27.    OΙΚΟΠΕΔΟ με αναστολή Οικοδομικής Αδείας ή λόγω αρχαιολογικής έρευνας
28.    ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΗΝ ΚΑΘΕΤΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ: πώς γράφονται στο Ε9 οι κοινόχρηστοι χώροι και το οικόπεδο-τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των συγκυρίων στην κάθετη ιδιοκτησία-ιδιαιτερότητες
29.    ΠΩΣ ΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΟΙ ΠΙΣΙΝΕΣ ΣΤΟ Ε9: εσωτερικές-εξωτερικές, με άδεια οικοδομής-χωρίς άδεια οικοδομής, με τακτοποίηση ή χωρίς τακτοποίηση. Πότε χαρακτηρίζονται οι πισίνες «αθλητική εγκατάσταση», πότε χαρακτηρίζονται κύριος χώρος και πότε βοηθητικός χώρος.
30.    Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ: ποια κτίσματα χαρακτηρίζονται πολυκατοικίες, οι βοηθητικοί της χώροι, το ιδιοκτησιακό καθεστώς, η μονοκατοικία σαν πολυόροφη οικοδομή κλπ
31.    Η ΕΛΛΕΙΨΗ ΣΤΕΓΗΣ(μερική-ολική): οι συνέπειες της έλλειψης στέγης, πώς γράφεται το κτίσμα
32.    ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΔΙΑΣΠΑΡΤΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ(ΧΩΡΙΣ Σ.Ο.Ι.): πότε γράφονται κατά όροφο, πώς γράφεται το συνολικό οικόπεδο, ιδιαιτερότητες
33.    ΥΠΟΣΚΑΦΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΤΟ Ε9: τι είναι και πώς γράφονται στο Ε9
34.    ΕΙΔΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΤΟ Ε9: ποια είναι-πώς γράφονται στο Ε9 - ποια οφέλη έχουν
35.    ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΣΤΕΓΕΣ ΣΤΟ Ε9: ποιες είναι – στους ορόφους κατοικιών- στους κοινόχρηστους  χώρους πολυκατοικιών-σε γήπεδα-με λειτουργική ενότητα
36.    ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΚΤΗΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΜΙΑΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ: ποιοι είναι, χώροι κυρίας χρήσης, χώροι βοηθητικής χρήσης, πότε γράφονται και πότε δεν γράφονται στο Ε9, ποιοι γράφονται από όλους τους συνιδιοκτήτες
37.    ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΣΤΟΝ ΑΙΓΙΑΛΟ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ(ΔΗΜΟΙ)
38.    ΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΥΡΙΑΣ ΚΑΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΤΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΜΙΑΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ
39.    ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ: ποιοι βοηθητικοί χώροι είναι τα παρακολουθήματα, πώς καταγράφονται στο Ε9
40.    ΛΟΙΠΟΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ: ποιοι θεωρούνται και πώς αναγράφονται στο Ε9. Σε ποιο επίπεδο υπάρχουν, οι αυτοτελείς ιδιοκτησίες κλπ
41.    Η ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ: η καθαρή και η μικτή επιφάνεια, τι γράφεται στο Ε9 όταν δεν αναφέρεται η επιφάνεια στο συμβόλαιο
42.    Η ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΤΗΣ ΣΤΗΛΗΣ  22: πότε συμπληρώνεται στο Ε9, όταν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, όταν δεν υπάρχει Σύσταση Οριζοντίου Ιδιοκτησίας κλπ
43.    ΟΙ ΠΡΟΣΟΨΕΙΣ: του κτιρίου, του οικοπέδου, του γηπέδου, το κριτήριο βάθους, κλπ
44.    ΟΙ ΟΤΑ ΚΑΙ ΤΟ Ε9 ΤΟΥΣ: Το Ε9 για τους κοινόχρηστους χώρους, τους δρόμους , πλατείες κλπ, για τους χώρους που εκμεταλλεύονται στα κοιμητήρια κλπ
45.    ΔΕΣΜΕΥΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΟΤΑ: για απαλλοτρίωση, όταν δεν έχει εκδοθεί η πράξη εφαρμογής, ή με απόφαση δικαστηρίου για απαλλοτρίωση, ρυμοτομικό βάρος, λόγω αρχαιολογικής έρευνας, μελλοντικό δικαίωμα υψούν κλπ
46.    ΕΙΔΙΚΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΣΕ ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΑ: δέσμευση ακινήτου χωρίς αποζημίωση, αναγκαστική απαλλοτρίωση, χαρακτηρισμός ως διατηρητέων μνημείων ή έργων τέχνης
47.    ΕΙΔΗ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ ΣΕ ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΑ (ΣΤΗΛΕΣ 15 ΚΑΙ 19): προσύμφωνο αγοράς με δικαίωμα αυτοσύμβασης, νομή επιδίκου ακινήτου, εργολαβικό αντάλλαγμα, νομή ακινήτου που ανήκει σε Φορέα της Γενικής Κυβέρνησης χωρίς την συναίνεση του Φορέα κλπ
48.    Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΔΙΟΔΟΥ ΣΤΟ Ε9: τι είναι και ποιος την δηλώνει
49.    Η ΟΡΘΟΤΗΤΑ ΤΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΣΤΟ  Ε9
50.    ΠΟΙΑ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΑΠΟΚΤΗΣΗΣ ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΒΟΛΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ: η σημασία της  1ης Ιανουαρίου κάθε έτους, η σημασία του 30ήμερου περιθωρίου για την δήλωση κάθε μεταβολής ή προσθήκης στο Ε9
51.    ΑΠΟ ΠΟΤΕ ΙΣΧΥΕΙ Η ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΑΠΟΚΤΗΣΗΣ ΕΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: σπουδαίες ημερομηνίες του τίτλου κτήσης, της  τελεσίδικης δικαστικής απόφασης, τίτλου δωρεάς, προσυμφώνου, παραχωρητηρίου κλπ
52.    ΟΛΙΚΗ – ΜΕΡΙΚΗ ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ ΧΡΗΣΗΣ: πολεοδόμηση υπό όρους, επιτρεπόμενες χρήσεις όπως βοσκότοποι, καλλιέργεια, απαγόρευση χρήσης χωρίς αξίωση αποζημίωσης κλπ ή αποδέσμευση ακινήτου με αμετάκλητη δικαστική απόφαση, πότε δεν υπάρχει ολική απαγόρευση, σημασία έχει εάν κατοικείται το κτίσμα, πώς θα πάρω τις εκπτώσεις της απαγορευμένης χρήσης και ποιούς κωδικούς της δήλωσης Ε9  θα χρησιμοποιήσω κλπ
53.    ΕΟΤ-ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ: τα ιδιοχρησιοποιούμενα, τα κενά, τα μισθωμένα και τα δωρεάν παραχωρούμενα ακίνητα στο Ε.Δ. Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. στις ατομικές ξενοδοχειακές επιχειρήσεις,   
54.    ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ: επιπλωμένα δωμάτια ή διαμερίσματα με ειδικό σήμα του ΕΟΤ
55.    ΚΕΝΑ ΚΑΙ ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΑ: H ανανέωση της έκπτωσης 20% από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α
56.    ΚΕΝΑ ΚΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗ: η χορηγούμενη έκπτωση 60%-το εργοταξιακό ρεύμα
57.    ΠΟΙΕΣ ΘΕΩΡΕΙ Ο ΝΟΜΟΣ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ: προσθήκη, αφαίρεση, πώληση, κλπ
58.    ΤΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ  ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
59.    Η ΣΠΟΥΔΑΙΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΠΟΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ(ΣΤΗΛΗ 33): H ιδιοχρησιμοποίηση στα ακίνητα του δημοσίου, των ΝΠΔΔ, των ΝΠΙΔ, των μη κερδοσκοπικών, των Πρεσβειών των ξένων κρατών κλπ
60.    Η ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ: Η αλλαγή που ισχύει σήμερα: η παλαιότητα ορίζεται από την τελευταία άδεια, όταν υπάρχει ή όταν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, στις περιπτώσεις ελαιοχρωματισμών, επισκευών, όταν υπάρχει δυσκολία στον προσδιορισμό της ημερομηνίας έναρξης των εργασιών, η σημασία ενός δημοσίου εγγράφου, ποια παλαιότητα όταν νομιμοποιείται το κτίριο κλπ
61.    Η ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ-ΤΙ ΓΡΑΦΕΙ Ο ΤΙΤΛΟΣ:  στους κύριους και στους βοηθητικούς χώρους, από πού θα αντλήσω στοιχεία, πώς θα καταγραφούν οι διαφορές στην επιφάνεια, ορόφους κλπ,
62.    ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΥΨΟΥΝ με συμβολαιογραφικό έγγραφο, αναγράφεται σαν οικόπεδο, το μελλοντικό δικαίωμα με αβεβαιότητα ή όχι, πότε δεν γράφεται, στην κάθετη ιδιοκτησία, η αυτοτελής ιδιοκτησία, το δικαίωμα υψούν όταν έχει ανεγερθεί ένα μόνο μέρος της επιφανείας του κτίσματος, σε αγροτεμάχιο
63.    ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ: Ονομαστικός Τίτλος μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης- διατηρητέο κτίριο-μνημείο-αρχαιολογικός χώρος-αναγράφονται τα Μ2 και όχι τα χιλιοστά-πώς αναγράφονται οι όροφοι-ο ρόλος του ΑΠΑΑ- το νομικό καθεστώς-Βαρυνόμενο Ακίνητο-Ωφελούμενο Ακίνητο-Βιβλίο Τίτλων Μεταφοράς Σ.Δ.-Λογιστική αντιμετώπιση  
64.    ΧΡΗΣΗ-ΝΟΜΗ-ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ στο Ε9
65.    Ε9 : ΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ