Δευτέρα 27 Ιουνίου 2022
x

ΑΓΟΡΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΜΕΧΡΙ 150.000 ΕΥΡΩ - ΔΕΙΤΕ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ

Οι 150.000 ευρώ αποτελούν το ταβάνι για σημαντικό ποσοστό αγοραπωλησιών κατοικίας στη Θεσσαλονίκη - Δείτε χαρακτηριστικά παραδείγματα

Την τελευταία διετία οι τιμές στην πλειονότητα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη ακολουθούν αυξητική τάση ως απόρροια της επαναφοράς της ζήτησης, αλλά και της ενισχυμένης, σε σχέση με την περίοδο της δεκαετούς κρίσης, στεγαστικής δανειοδότησης.

Το real estate της πόλης ξαναβρίσκει τον ρυθμό του με μερικές, όμως, «παραφωνίες» (κορωνοϊός, ακρίβεια, πόλεμος στην Ουκρανία), που αν και δημιουργούν προβληματισμό, δεν αναχαιτίζουν την αύξηση των τιμών πώλησης.

Με τον ρυθμό που... τσιμπάνε οι τιμές, όπως λένε εκπρόσωποι της κτηματαγοράς, το εμβαδόν των διαμερισμάτων που θα μπορεί να αγοράσει κάποιος με το ίδιο ποσό θα βαίνει, σταδιακά, μειούμενο ειδικά αν πρόκειται για περιοχές υψηλής ζήτησης.

Αξίζει να σημειωθεί πως οι 150.000 ευρώ αποτελούν το. ταβάνι για σημαντικό μέρος των αγοραπωλησιών κατοικιών που πραγματοποιούνται στη Θεσσαλονίκη, ενώ δεν είναι λίγοι εκείνοι που θέτουν τον πήχη στις 100.000 ευρώ.

Μια αναζήτηση στις ιστοσελίδες μεσιτικών γραφείων αποκαλύπτει πως, σε αυτά τα επίπεδα, υπάρχει μια μεγάλη γκάμα ακινήτων στην πόλη που αφορά κυρίως σε μεταχειρισμένα διαμερίσματα και δευτερευόντως νεόδμητες κατοικίες. Όταν μάλιστα πρόκειται για διαμερίσματα στην καρδιά της πόλης τότε, συνήθως, τα τμ περιορίζονται αν ο ενδιαφερόμενος αγοραστής θέλει να διαθέσει μέχρι 150.000 ευρώ, καθώς οι τιμές είναι σαφώς πιο τσιμπημένες έναντι άλλων περιοχών.

Παραδείγματα

Ρετιρέ 65 τμ στον έκτο όροφο πολυκατοικίας στην οδό Αγίας Σοφίας πωλείται προς 149.000 ευρώ. Κατασκευάστηκε το 1970 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση.

Διαμέρισμα 35 τμ, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, στην Παλαιών Πατρών Γερμανού, με αυτόνομη θέρμανση, πωλείται προς 138.000 ευρώ.

Διαμέρισμα 70 τμ στην οδό Βούλγαρη, νεόδμητο, πωλείται αντί του ποσού των 133.000 ευρώ. Διαθέτει αποθήκη και πάρκινγκ.

Διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο, 45 τμ στην περιοχή της Μπότσαρη, πωλείται προς 115.000 ευρώ. Διαθέτει μεταξύ άλλων ηλεκτρικά στόρια και φυσικό αέριο.

Πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 81τ.μ. στον 1ο όροφο, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πίσω από τον Άγιο Δημήτριο, πωλείται προς 129.000 ευρώ.

Διαμέρισμα 120 τ.μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, κατασκευής του 1980, στην Άνω Τούμπα, πωλείται προς 150.000 ευρώ. Διαθέτει φυσικό αέριο.

Διαμέρισμα 56 τμ, πλήρως ανακαινισμένο, 1ου ορόφου, στο ιστορικό κέντρο κάτω από την οδό Εγνατία, πωλείται προς 120.000 ευρώ.

Διαμέρισμα 2ου ορόφου, στην περιοχή του Ιπποκράτειου, 97 τμ πωλείται προς 135.000 ευρώ.
 
Διαμέρισμα 105 τ.μ. στον 3ο όροφο, γωνιακό, στην περιοχή του Διοικητηρίου, κατασκευής του 1985, πωλείται προς 140.000 ευρώ.






A+
A-







ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΣΤΗΝ ΑΡΧΗ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ